职位信息

区  域 北京 品  牌 红星商业总部 部  门 工程物业中心
招聘人数 1 工作地点 北京 学  历 本科及以上
职位名称:商业物业部-副总经理

工作职责: 
1、建立健全物业业务管理体系,包含制度、流程、标准、工具,并推动实施; 
2、协助下属公司组建物业团队并给予专业支持及业务培训; 
3、指导物业经理对各项目消防、安防、保洁、环境、客服等物业管理服务活动实施监督,确保其各项服务工作达到标准化、规范化、程序化、专业化的目标,满足商业物业品质管理的各项规范和要求; 
4、审核各地物业各项成本及费用的支出,对各地物业费收缴率统计并指导下属公司对物业费进行催缴、督促,确保各项费用正常收取; 
5、各项目物业管理方案审核,对新项目进行前期介入,对项目的的安全管理、交通流线、管理功能配套等方面提出合理化建议,物业费的测算等; 
6、物业管理合同的拟定、审核、监督执行; 
7、负责对新建项目的注册、物业资质等政府手续的办理协调和总体把控。 

任职要求: 
1、全日制本科以上学历,房地产、物业管理类专业; 
2、10年以上工作经验,5年以上管理经验,3年购物中心管理经验; 
3、具备较丰富的物业管理知识、尤其是商业地产项目的物业管理经验,有购物中心管理经验尤佳。熟悉物业管理法规,熟悉物业管理接管验收、前期介入、成本控制,有消防安全、商业交通组织设计经验,设备、设施等工程管理经验,受过ISO9000培训; 
4、具有较强的沟通能力、组织协调能力、谈判能力、突发事件处理能力; 
5、正直、忠诚、追求卓越。